<p>Imponente propiedad para local comercial de 3 plantas para reciclar con terraza y quincho – Entre Palermo Hollywood y Belgrano</p><p><br></p><p>Esta propiedad de aproximados 400 m² cubiertos distribuidos en tres niveles, ubicada en el límite entre Palermo Hollywood y Belgrano, ofrece una excelente oportunidad para reciclar y personalizar en una zona estratégica de la ciudad.</p><p><br></p><p>Planta baja: Amplio living comedor, ideal para encuentros sociales. Cocina equipada con comedor diario, lavadero independiente, dormitorio en suite, garage y un patio con fuente de agua que aporta luz y ventilación natural.</p><p><br></p><p>Segunda planta: Tres dormitorios, uno de ellos con doble circulación de baño, ideal para los dormitorios del frente. Suite principal al fondo con baño privado y bañera. En el centro de la planta, un espacioso playroom perfecto para juegos o área de relax.</p><p><br></p><p>Tercera planta: Terraza con quincho para disfrutar al aire libre, cuarto de servicio y baño.</p><p><br></p><p>Ubicada en una zona privilegiada, entre Palermo Hollywood y Belgrano, con acceso rápido a una gran oferta de restaurantes, bares y tiendas, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean reciclar y darle un toque personal en una de las mejores áreas de la ciudad.</p><p><br></p><p>OPORTUNIDAD!</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">ESPECTACULAR LOTE CON PREFACTIBILIDAD PARA CONSTRUIR 1625 mt2 TOTALES.</span></p><p><br></p><p>Frente 8,66mts</p><p>Fondo 18,36mts</p><p>Totales 159mts</p><p><br></p><p>Con prefactibilidad para la construcción de 1625mts cuadrados totales.</p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</p><p><br></p><p>Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679</p><p><br></p><br>