<p>VENTA - COCHERA+BAULERA EN EXCLUSIVO PETIT HOTEL FRANCÉS EN VILLA CRESPO</p><p><br> <br> </p><div><br></div><div>Situada en un conjunto de 5 unidades totales de cocheras con baulera con uso exclusivo de sus propietarios y acceso mediante portón automatizado.</div><div><br></div><div><br></div><div>La baulera según plano mide 1,80 metros de profundidad por 1,40 metros de ancho y tiene una altura interior de aprox. 3,20 mts. </div><div><br></div><div>La puerta es de estructura de hierro "L" con malla ortogonal y cerrojo para candado, se encuentra elevada sobre la cochera a 2,30 mts de altura aprovechando la gran altura del casetonado original de la casa, se accede por escalera móvil de uso comun destinada a subir a bauleras.</div><div><br></div><div>La cochera mide de columna a columna 2,20 metros de ancho por 4,40 metros de largo. </div><div><br></div><div>En las imágenes puede apreciarse como muchos propietarios aprovechan el espacio para acopiar materiales de uso transitorio delante del estacionamiento del auto.<br></div><div><br></div><div>Antigüedad: 20 años de reciclaje completo, casa de 1914.<br></div><div><br></div><div>Expensas mes de Octubre de 2023 de $ 6920</div><div><br></div><div>La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679<br></div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</div><div>La propiedad no es accesible (ley 5115).</div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>